一、采购项目名称：深汕西文体中心固定资产评估项目
二、采购项目需求：
（一）项目概况：拟聘请资产评估公司对深汕西文体中心资产进行评估，包括土地、地上构造物、内部设施设备以及其他资产，并出具评估报告。深汕西文体中心位于位于深汕特别合作区深汕大道北侧，大德路南侧，西邻创元路，东邻创文路。总用地面积24493.4㎡，总建筑面积12294.32㎡，其中地上建筑面积10892.80㎡，地下建筑面积1401.52㎡，建筑高度19.20m，建筑层数地上3层、地下1层。总体建设体育馆和400米田径场，其中体育馆用房1栋，田径场包括400米跑道和足球场及室外看台附属设施，主要结构类型是劲性框剪、钢桁架。项目已取得不动产权登记证书。项目工程造价约1亿元，地价按商业用地建筑面积5000元/平方米估算约1.22亿元，资产暂估价约2.22亿元。
（二）项目技术要求：
1.服务内容（范围）：对深汕西文体中心土地、地上构造物、内部设施设备以及其他资产进行评估。
2.服务要求：（1）确保资产评估过程公正客观，结果符合当下市场实际。（2）全部评估工作按合同约定期限完成。
3.服务成果：出具书面评估报告成果，该成果可以作为资产处置（拍卖/协议转让）的依据。
（三）项目商务要求：
1.服务期限：中标之日起至甲方验收合格。
2.付款方式：预付款及结算款。
3.质量考核验收标准及违约金：根据方案在规定的时间认真组织评估，按规定得出符合当下市场实际的评估结果并形成详细报告。（违约金中标之后双方详谈）
三、供应商资格要求：
1.具有独立法人资格或具有独立承担民事责任的能力的其它组织（提供营业执照或事业单位法人证等法人证明扫描件，原件备查）。
2.持有资产评估资格证书并在财政部门备案。
3.本项目不接受联合体投标。
4.参与本项目投标前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。
5.参与本项目政府采购活动时不存在被有关部门禁止参与政府采购活动且在有效期内的情况。
6.具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条第一款的条件。
7.未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。
注：“信用中国”、“中国政府采购网”以及“深圳市政府采购监管网”为供应商信用信息的查询渠道。
四、采购项目需要落实的政府采购政策：
按《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔2020〕46号）、《财政部 司法部关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库〔2014〕68号）和《三部门联合发布关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号）的有关规定执行。
五、重要提示：
1.报价单内容按照统一模板填写（详看附件）
2.供应商报价为市场摸底，最终采购方式由采购人负责解释。
3.本公告期限:符合资格的供应商应当在2025年2月9日上午9:00至2025年2月14日下午6:00期间将报价单发送至以下邮箱：
深汕特别合作区公共事业局：******
（5个工作日,公布当天不算）
4.采购人有权对供应商就本项目资格条款要求提供的相关证明资料（原件）进行审查。供应商提供虚假资料被查实的，则可能面临被取消本项目报价资格、列入不良行为记录名单、三年内禁止参与本区政府采购活动的风险。
5.************有限公司官网上公布的与本项目有关的信息视为已送达各报价人。
六、联系方式
采购单位名称：深圳市深汕特别合作区公共事业局
详细地址：深汕合作区管委会仁和楼2栋2楼
项目联系人：李功政
联系方式：******
附件：报价单.docx